1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
大分市
19.8万円/㎡
前年比-8.2%
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サーパス春日公園
大分県大分市勢家町三丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩23分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,199万円
13.7万円/㎡
759
1,052
1,345
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,345万円
12.0万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス春日公園
980万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 87.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 980万円 | 11.2万円 | 1階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,030万円 | 11.7万円 | 1階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,090万円 | 12.4万円 | 1階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,090万円 | 12.4万円 | 1階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,190万円 | 13.6万円 | 1階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 19.2万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,600万円 | 22.7万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,600万円 | 24.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/01 | 三和コーポ荏隈 大分市大字荏隈 | 南大分駅14分 | 1,299万円 | 13.2万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/22 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,280万円 | 12.5万円 | 102.71㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,480万円 | 13.9万円 | 106.6㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション上野丘 大分市上野丘一丁目 | 大分駅12分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.09㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | 三和コーポ牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅8分 | 990万円 | 12.4万円 | 80.08㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/21 | エメラルドマンション高城 大分市日吉町 | 高城駅9分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/25 | 三和コーポ高松東33号 大分市高松東三丁目 | 高城駅13分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三和コーポ津守 大分市大字津守 | 滝尾駅8分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.24㎡ | 4DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | 富国パルメゾン皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅21分 | 930万円 | 12.4万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、大分市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は大分市の平均と比較して43.4%割安です。